‘We moeten zuinig zijn op onze schaarse ruimte’
MAASGOUW - "De woningbouw versnellen en uitbreiden" is de opdracht waarmee gemeenten in Nederland de woningnood moeten aanpakken. Ook de gemeente Maasgouw gaat aan de slag met deze missie: honderden betaalbare woningen bouwen in alle kernen, voor jong en oud.
'Richting de toekomst is vooral zorgvuldigheid gevraagd', stelt adviseur Volkshuisvesting Berni Tonglet.
Cijfers
Jarenlang is er in Nederland te weinig gebouwd om de groeiende vraag bij te kunnen benen. Als gevolg van de bevolkingsgroei en het toenemende aantal kleine huishoudens zijn er tot 2030 in Nederland een miljoen nieuwe woningen nodig, zo is becijferd.
De gemeente levert zijn bijdrage aan deze landelijke opgave. Op een manier die past bij de schaal en het karakter van Maasgouw. Voor de huidige raadsperiode 2022-2026 is afgesproken om jaarlijks honderd nieuwe huizen op te leveren; betaalbare koop- en huurwoningen in alle kernen, vierhonderd in totaal.
Kernen leefbaar houden
Tonglet adviseert het gemeentebestuur hoeveel en welke woningen waar nodig zijn in Maasgouw:
'De behoefte aan huizen is het grootst voor starters, jonge inwoners die graag in hun eigen dorp willen blijven wonen. Door voor hen te bouwen, draagt bij aan het op peil houden van de voorzieningen en daarmee de leefbaarheid in de kernen', zegt hij. 'Daarnaast is er grote behoefte aan woningen voor ouderen die - in meer of mindere mate - afhankelijk zijn van zorg. Door de bouw van nieuwe seniorenwoningen bieden we onze inwoners een waardige en kwalitatief goede, oude dag. En doordat bestaande gezinswoningen hierdoor vrijkomen, bevorderen we de doorstroom op de woningmarkt.”
Onrustige woningmarkt
'Eenvoudig is dat niet', weet hij uit ervaring. Stijgende prijzen, personeels- en materiaaltekorten, stikstof en complexe regelgeving, de wereld is in korte tijd ingrijpend veranderd. De woningmarkt is onrustig en maakt ontwikkelaars terughoudend. 'Daardoor duurt de uitvoering langer dan gepland, met als gevolg dat mensen ook in Maasgouw vaak langer op hun nieuwe woning moeten wachten.'
Warm nest
'Nieuwe woningen blijven natuurlijk altijd nodig', zo voegt hij eraan toe. 'Het voelt goed en is waardevol om daar als adviseur mijn bijdrage aan te leveren. Niets is zo mooi als mensen een eigen thuis, een warm nest te kunnen bieden.'
Klik hier om het hele verhaal van Berni Tonglet te lezen.
