Barsten door de hitte: zo beperk je het risico op funderingsschade
03 okt , 11:14 • Nieuws
Werkspot
LIMBURG - De uitzonderlijk warme zomer kan grote problemen voor funderingen veroorzaken. Werkspot.nl geeft advies over waar je op moet letten en hoe je funderingsschade kunt aanpakken.
De zomer van 2026 was uitzonderlijk warm, met verscheidene hittegolven die Nederland troffen. Maar niet alleen mensen
hebben onder de hitte geleden. Een woningdeskundige waarschuwt dat extreme
hitte ook grote gevolgen kan hebben voor onze woningen en tuinen.
Funderingsschade
Volgens een woningdeskundige van Werkspot.nl kan langdurig warm en droog
weer slecht nieuws betekenen voor funderingen. Uit een advies van de Raad voor
de leefomgeving en infrastructuur (Rli) blijkt dat naar verwachting 425.000
gebouwen in Nederland tussen nu en 2035 te maken krijgen met matige tot
ernstige funderingsschade. De totale schade kan volgens de Rli oplopen tot 54
miljard euro in 2050, mede als gevolg van toenemende droogte door
klimaatverandering.
Waardedaling
Dit jaar lijkt de warme periode langer te duren dan in 2025. Dat
betekent dat het risico op funderingsproblemen kan toenemen. Als
funderingsschade niet wordt aangepakt, kan een woning instabiel en onveilig
worden. Daarnaast kan het leiden tot hoge herstelkosten en een flinke
waardedaling van de woning.
Scheuren
Gert-Jan Vrolijk, woningdeskundige van Werkspot.nl,
adviseert huiseigenaren om na een warme en droge zomer extra alert te zijn op
mogelijke funderingsschade.
'Als er weinig regen valt, droogt de bodem uit. Vooral kleigrond
kan daardoor krimpen, waardoor funderingen kunnen gaan bewegen en de
ondersteuning verliezen die ze nodig hebben. Omdat de grond niet overal
evenveel beweegt, beweegt de fundering mee en kunnen er scheuren ontstaan.'
Signalen
'Met deze korte checklist kun je zelf controleren of er tekenen
van funderingsproblemen zijn en zie je wat je kunt doen als je iets verdachts
ontdekt.'
Deze signalen wijzen niet automatisch op funderingsproblemen,
maar hou het volgende in de gaten:
- een scheur die meer dan 3 mm breed is;
- een diagonale scheur die bovenaan breder is en naar beneden toe smaller wordt;
- een scheur die vanaf de grond omhoogloopt;
- een scheur die zowel aan de binnen- als buitenkant van de woning zichtbaar is;
- een scheur in de buurt van deuren en ramen;
- een scheur die onder de vochtwerende laag in de muur doorloopt. Dit is een waterdichte laag in de muur, vlak boven het maaiveld, die voorkomt dat vocht vanuit de grond omhoogtrekt;
- behang dat gaat rimpelen bij naden en op de plek waar de muur en het plafond samenkomen;
- deuren en ramen die klemmen doordat kozijnen vervormen;
- scheuren op de plek waar een aanbouw aan de woning aansluit.
'Het is een probleem dat vaker voorkomt en het kan worden
aangepakt als je er op tijd bij bent. Zie je dit soort signalen, raak dan niet meteen
in paniek. Maar negeer ze ook niet. Als je er vroeg bij bent, kun je grotere
problemen later voorkomen', aldus Vrolijk.
Dus zie je een of meer van deze signalen, dan is het goed om zo
snel mogelijk advies in te winnen.
Wat kun je vervolgens doen?
- Voer structurele reparaties niet zelf uit – vul een scheur niet simpelweg op om hem vervolgens over te schilderen. Laat eerst onderzoeken wat de oorzaak is.
- Vraag deskundig advies van een bouwkundig inspecteur of constructeur, voordat je grote bouwwerkzaamheden uitvoert.
- Schakel een professional in wanneer scheuren snel groter worden, diagonaal lopen, ongeveer 5 mm of breder zijn of in de woning zelf zichtbaar zijn.
- Stop met werkzaamheden in de tuin en overleg met een constructeur en je opstalverzekeraar, voordat je aan de slag gaat. Funderingsproblemen zijn specialistisch en kunnen onder de verzekering vallen. Voor werkzaamheden in de tuin, zoals keermuren, drainage, het aanpassen van het grondniveau en het opnieuw aanleggen van bestrating, is een ervaren hovenier nodig.
Nu de temperaturen blijven stijgen, zijn er ook maatregelen die
kunnen helpen om woningen beter voor te bereiden op langdurige hitte en
droogte.
'Denk goed na over het effect van een oprit, pad of andere
verharding die geen water doorlaat', vertelt Gert-Jan Vrolijk. 'Hierdoor kan er minder regenwater de bodem
bereiken en kan het vochtgehalte van de grond veranderen.'
Tips om schade te voorkomen:
- Vraag deskundig advies voordat je bomen dicht bij een woning plant. De veilige plantafstand hangt af van de boomsoort, het type fundering en de samenstelling van de bodem. Ook bomen die op enkele meters afstand staan, kunnen veel water aan de bodem onttrekken en daardoor de grond beïnvloeden.
- Houd bij nieuwe woningen en aanbouwen rekening met krimpende kleigrond. Funderingen moeten geschikt zijn voor de bodemomstandigheden en voor veranderingen die door klimaatverandering kunnen ontstaan.
- Verwijder volwassen bomen die al vóór de bouw van de woning aanwezig waren niet zomaar. Laat je eerst adviseren. Het terugbrengen of uitdunnen van de kroon kan een beter alternatief zijn dan het verwijderen van de boom, omdat zo een stabiel vochtgehalte van de bodem behouden blijft.
♦♦♦
- Blijf ook op de hoogte via onze Facebook-pagina.
- Lokaal (pers)bericht of evenement insturen? Dat kan via [email protected]
Adverteren op Maasgouw.nieuws.nl? De bezoekersaantallen blijven stijgen, wat onder andere goed is voor de zichtbaarheid van onze adverteerders. Wil jij je naamsbekendheid vergroten? Wij denken graag met je mee om de reclame-euro zo optimaal mogelijk te besteden. Door lokaal te adverteren op Maasgouw Nieuws tegen een concurrerende prijs! Neem contact op met Paul Storms via de telefoon: 06-22 54 39 72 of via de mail: [email protected]. De nieuwsredactie is te bereiken via [email protected].
Loading articles...
Loading
